企业应急贷款，是指为满足公司暂时或紧急需要资金的而设立的一种特殊的借款产品，但由于该产品的无抵押和急需的特殊性，一般银行在审批过程中也会适当缩短审批时间，但同时又要能够控制贷款风险，企业紧急贷款作为政府出台的一项为企业服务的金融政策，那么这种企业应急贷款究竟是什么性质的？它有4个非常明显的优点。

个人经营性贷款申请资料

1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；

2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件（如有）；

3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；

4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；

5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。

6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；

7. 银行要求提供的其他资料。

贷款时需要注意的几个关键点，避免踩坑：

年龄限制：22岁以下的年轻人和60岁以上的老人，除非通过三方贷款，否则没有稳定工作的情况下很难申请到贷款。

流水要求：不同银行对流水的具体要求不同，但大部分客户的流水都无法覆盖贷款总金额或总负债。

结息情况：流水只是显示进入账户的钱，而每个季度存款结余的利息才是真实收入。如果流水多且结息高，说明还款能力强。

网贷影响：支X宝、痘印、微信等互联网平台都有网贷产品。只要点击了网贷并测了额度，就会查征信。网贷产品通常是高利贷，如果连3000元的高利贷都敢借，银行不会贷款给你。

征信查询次数：频繁的征信查询与网贷有关。一个月内多次查询征信，银行不会贷款给你。

营业执照：超低息的抵押贷款是国家普惠金融政策，定向向中小微企业发放。必须有营业执照才能申请低息贷款。

营业执照存续时间：不仅要有营业执照，还要满一定的期限，才能证明企业经营稳定。

征信白户：征信打印出来是一张白纸，没有信用记录，比征信黑户还糟糕。这样的人张口借钱，银行不敢个把钱借给他。

信用贷款：信用贷款利息普遍偏高。如果使用了大量信用贷款，银行会认为你非常缺钱，不会再贷款给你。

贷款笔数过多：名下有多笔小额贷款，银行会认为你的财务状况糟糕，拆东墙补西墙，以贷养贷，财务崩溃风险高。

逾期问题：逾期伤征信。借钱不还，谁还敢把钱借给你？偶尔忘记还能理解，但恶意逾期会坐牢。

高负债：名下的负债超过了总资产，银行不会把钱借给你，因为资不抵债的人撑不了多久。

“五不要”有哪些

1、不要随意泄露个人信息：

不要轻易将个人身份信息和借款合同信息泄露出去，更不要委托他人代办贷款业务，避免个人信息被非法利用遭受损失。妥善保管好银行卡、银行密码、短信验证码、身份证信息、银行账号等重要信息。

2、不要听信不法中介虚假宣传：

有一些不法中介宣称有内部渠道和专业手法可以降低贷款条件、提高贷款额度或加快放款速度，通过虚假营销宣传、伪造申贷材料、捆绑销售保险，一定不要信！

3、不要不计后果盲目借贷：

切忌不要盲目借贷、过度借贷，更不要选择“以贷养贷”“多头借贷”，避免因无力偿还而导致征信受损，负载过高等问题。

4、不要轻信洗白个人征信：

无论是征信机构还是商业银行，都无权随意更改、删除信用报告中正确展示的信用信息。

对于不良征信记录，则会在还清全部逾期欠款及罚息的5年后自动消除。发现征信有不良记录时，应尽快还款，积极采取措施避免再次发生。

5、不要随意给陌生人转账汇款：

要求缴纳保证金、承诺金，陌生人的指示进行转账汇款、自称公检法机关电话，以各种理由要求借款人提款。